O Estudo de impacto de vizinhança ou EIV é um tipo de serviço que eventualmente pode ser confundido com o estudo urbanístico, isso porque ambos se preocupam em fazer um estudo sobre os impactos causados pelos empreendimentos nos meios urbanos. O que diferencia um estudo do outro é que o EIV se preocupa com as questões de qualidade de vida da comunidade, algo mais voltado ao entorno do empreendimento enquanto que o estudo urbanístico se preocupa com questões mais amplas como impactos socioeconômicos.

Dessa forma conseguimos entender que o EIV entende os fatores mais internos da vizinhança, todo e qualquer projeto de grande porte que deseja se instalar em áreas residências precisa desse estudo para saber o quanto a área em questão será afetada.

O EIV também levanta o quanto o projeto pode agregar positivamente uma comunidade, o estudo é minucioso quanto aos aspectos do projeto junto à comunidade.